Лизинг - особая форма финансирования инвестиций

Инвестиционные кредитыбанков выступают как одна из наиболее эффективных форм внешнего финансирования проектов в тех случаях, когда компании не могут обеспечить их реализацию за счет собственных средств и эмиссии ценных бумаг. Привлекательность данной формы объясняется, прежде всего: Инвестиционные кредиты являются, как правило, средне- и долгосрочными. Срок привлечения инвестиционного кредита сопоставим со сроками реализации инвестиционного проекта. При этом инвестиционный кредит может предусматривать наличие льготного периода, то есть периода отсрочки погашения основного долга. Такое условие облегчает обслуживание кредита, но увеличивает его стоимость, так как процентные платежи исчисляются с непогашенной суммы долга. Для получения инвестиционного кредита необходимо соблюдение следующих условий: В случае длительного и тесного сотрудничества банка-кредитора и заемщика для финансирования инвестиционного проекта банк может открывать заемщику инвестиционную кредитную линию. Инвестиционная кредитная линия представляет собой юридическое оформление обязательства кредитора перед заемщиком по предоставлению в течение определенного периода кредитов траншей по мере возникновения потребности заемщика в финансировании отдельных капитальных затрат по проекту в пределах согласованного лимита. Открытие инвестиционной кредитной линии имеет ряд преимуществ как для заемщика, так и для кредитора.

Анализ инвестиционной деятельности предприятия

Задать вопрос юристу онлайн 2. Удельный вес лизинга в общем объеме инвестиций на железнодорожном транспорте пока не велик. Основной причиной, сдерживающей развитие лизинга в отрасли, является недостаточная инвестиционная привлекательность предприятий транспорта в настоящее время. Причем невелика она не по причине неудовлетворительных финансовых результатов работы отрасли, а по причине фактического отсутствия условий и механизма привлечения сторонних инвестиций. В настоящее время финансирование капитальных вложений осуществляется преимущественно за счёт централизуемых собственных источников - амортизационных отчислений и прибыли.

Несмотря на активизацию инвестиционной деятельности железных дорог в последние несколько лет объёмы инвестиций в г.

В данной статье рассмотрены проблемы финансирования инвестиций для малых и Это даёт возможность предприятию сохранить инвестиционную.

Предметом лизинга являются основные средства, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Важно отметить, что для целей бухгалтерского учета, предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. А предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон.

Существуют 4 вида лизинга: Операционный лизинг - это арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта. Для оперативного лизинга характерны следующие основные признаки: В лизинговом договоре может предусматриваться определенная ответственность лизингополучателя за порчу переданного ему имущества, но ее размер значительно меньше первоначальной цены имущества; ставки лизинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге.

Это вызвано тем, что лизингодатель, не имея полной гарантии окупаемости затрат, вынужден учитывать различные коммерческие риски риск не найти арендатора на весь объем имеющегося оборудования, риск поломки объекта сделки, риск досрочного расторжения договора путем повышения цены на свои услуги; объектом сделки являются преимущественно наиболее популярные виды машин и оборудования.

При оперативном лизинге лизинговая компания приобретает оборудование заранее, не зная конкретного арендатора. Поэтому фирмы, занимающиеся оперативным лизингом, должны хорошо знать конъюнктуру рынка инвестиционных товаров, как новых, так и бывших уже в употреблении.

По способам финансирования выделяют финансовый лизинг: Основными преимуществами лизинговых инвестиций являются - оптимизация налогообложения предприятия, дающая возможность временно не платить налог на имущество, снизить его либо включить в показатель, уменьшающий обязательства предприятия в соответствии с типом налога; - расширение мощности производства; - стабильность финансового состояния и структуры капитала предприятия; - получение временных краткосрочных ссуд; - повышение эффективности предприятия благодаря быстрой окупаемости оборудования.

Недостатки лизинговых инвестиций Среди существенных недостатков финансового лизинга выделяют:

МЕСТО ЛИЗИНГА В ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЖЕЛЕЗНЫХ лизинга даёт возможность начать деятельность компаниям при малом.

Что такое международный лизинг? Лизинг — это операция кредитования в форме аренды оборудования, судов, автомобилей, самолетов, и тому подобное сроком от 3 до 15 лет. Аренда выступает как форма получения кредита и в то же время как форма международной торговли, которая создает условия для ускоренного развития новых технологий. Лизинговая компания лизингодаватель приобретает оборудование и т.

По окончании срока аренды фирма-клиент может его продлить или выкупить арендованное имущество по остаточной стоимости. Арендная плата устанавливается на уровне, что превышает цену объекта аренды, за которой его можно купить при обычных коммерческих условиях. Лизинговые операции имеют разные виды. Различают операционный лизинг и финансовый лизинг. Операционный лизинговый контракт предусматривает временное использование имущества без следующего приобретения его в собственность.

Лизинг в инвестиционной деятельности

Задать вопрос юристу онлайн 6. Лизинг как метод инвестирования Нормативные акты, регулирующие лизинговую деятельность, должны иметь обоснованную теоретическую базу. С экономической точки зрения лизинг вполне может быть рассмотрен как экономическая категория. Его сущность выражается в тех экономических отношениях, которые возникают между поставщиком имущества, лизинговой компанией и лизингополучателем.

Именно с позиции системных взаимоотношений трех участников лизинговой сделки нужно рассматривать сущность лизинга как экономической категории. Попытки определить сущность лизинга и дать соответствующую формулировку с точки зрения только одного из участников лизинговой сделки приводят к подмене понятий сущности лизинга конкретной формой его применения.

Считается, что общая сумма лизинговых платежей дает возможность оценить платежей по операциям лизинга в инвестиционной деятельности М.В.

Лизинг и его основные характеристики 1. Роль лизинга в инвестиционной деятельности организации на примере малого бизнеса 2. В настоящее время распространенным явлением стали ограниченность собственных финансовых ресурсов предприятий, отсутствие у них положительного опыта работы в новых рыночных условиях и, как следствие этого, невозможность открытия традиционной кредитной линии.

Использование новых, нетрадиционных для российских предприятий технических и финансовых механизмов инвестиций в промышленное производство способствует интенсивному финансовому оздоровлению российской экономики. Лизинговый бизнес в России постепенно становится одной из наиболее эффективных форм взаимодействия предпринимателей. Однако слабая исследованность проблемы, опасения многих финансовых структур внедрять у себя новую форму финансирования, с одной стороны, и резкое увеличение вероятности получения кредитных ресурсов для предприятий, снижение факторов риска, по сравнению, с традиционными формами кредитования, с другой стороны, делает лизинг объектом повышенного внимания всех участников финансового рынка.

В настоящий момент, по мнению ряда ведущих российских экономистов-аналитиков, поиск выхода из создавшейся ситуации ожидания затянулся. Таким образом, недостаточная научная и практическая исследованность данного вопроса, наряду с отсутствием подобного всестороннего анализа инвестиционной лизинговой деятельности в российской практике, а также большая практическая значимость лизингового направления как способа выведения предприятий из экономического кризиса определили актуальность выбранной мной темы исследования.

Таким образом, цель моей работы - определить основные особенности лизинга как особого вида инвестиционной деятельности, а также его значение и роль в развитии организации, на примере малого предпринимательства. В классическом лизинге имеет место трехсторонний характер взаимоотношений: Лизинговая операция осуществляется по следующей схеме.

Лизинг в Украине от А до Я

Сравнительная характеристика лизинга с альтернативными методами финансирования Функции лизинга Лизинг представляет собой операцию, связанную с приобретением арендодателем в собственность указанного арендатором имущества у определенного им продавца и предоставлением арендатору этого имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Лизинг играет важную роль в экономике, которая выражается в функциях, выполняемых лизингом: Финансовая функция — проявляется в том, что лизинг в отличие от обычно покупки имущества дает возможность лизингополучателю использовать необходимые ему средства производства без единовременной оплаты их полной стоимости.

Виды лизинга и лизинговых компаний, этапы подготовки и проведения Российское законодательство дает определение лишь финансовому лизингу. . По закону финансовый лизинг является инвестиционной деятельностью.

Выбор формы лизинга зависит от условий сделки объект сделки, срок договора, система налогообложения лизингодателя и лизингополучателя, цель лизингополучателя, наличие свободных денежных средств у лизингодателя и т. На практике наиболее распространены финансовый и возвратный виды лизинга, а из неклассического финансового - левередж-лизинг. Финансовый классический лизинг удобен для предприятия, имеющего целью обновление производственных фондов, приобретение новейших технологий, требующих значительных одновременных инвестиций.

При возвратном лизинге лизинговая компания покупает у лизингополучателя его оборудование, а затем передает это оборудование в лизинг ему же. Это дает предприятию возможность получить свободные денежные средства, не прибегая к займам и не отвлекаясь от производственного процесса. Применение возвратного лизинга помогает оптимизировать налогообложение. Левередж-лизинг кредитно-паевой лизинг нашел применение в определенных сферах бизнеса, когда лизинговая компания является подразделением кредитной организации.

При левердже лизингодатель вкладывает в покупку оборудования лишь часть собственных средств, другая же их часть — это заемные средства кредит. В последнее время всё большим спросом пользуется лизинг помощь в продажах, так как продавец заинтересован в сбыте своего товара, в том числе предлагая покупателю лизинговую сделку с участием лизинговой компании. Многообразие форм лизинга дает возможность выбрать наиболее подходящий вариант для каждой конкретной сделки.

Следует отметить, что для реализации инвестиционной политики необходимо использовать многоисточниковую систему инвестирования, несмотря на неравнозначность этих источников рис. Государство на сегодняшний день не является эффективным инвестором прежде всего из-за слабости доходной части бюджета и необходимости первоочередного решения социальных и политических задач. Невыполнение договорных обязательств по выплате зарплаты в бюджетной сфере, невыполнение инвестиционной программы, содержание широкого ряда нерентабельных предприятий за счет бюджета, выпуск большого количества недействующих решений и инструкций — все это ухудшает общеэкономический климат и замедляет выход страны из кризиса.

С другой стороны, главное значение государства в рыночной экономике — создание условий для развития частного предпринимательства и регулирование его деятельности.

Налоговый учет финансового лизинга

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Научные основы развития лизинга в системе международных экономических отношений. Экономическая сущность и значение современного лизинга. Классификация лизинговых отношений и лизинговых услуг. Особенности развития международных лизинговых отношений.

Лизинг как метод финансирования реальных инвестиций. Лизинг . дает возможность составить гибкий график лизинговых платежей в соответствии с.

По данным многих экономических исследований, лизинг это один из нескольких вариантов приобретения и использования актива. Альтернативами ему могут быть: Срок публикации - от 1 месяца. Каждая альтернатива имеет свои преимущества. Соответственно, применяются и различные стратегии и решения, которые влияют на показатели экономической деятельности компании.

Кроме того, арендатору или пользователю активов также доступны и другие возможности выбора в международном и внутреннем аспектах. Среди них финансовая аренда, оперативная аренда, продажа с обратной арендой возвратный лизинг , аренда как альтернатива созданию активов, аренда как альтернатива закупке с помощью заимствований и — в международном аспекте — аренда вместо импорта. Чтобы рассмотреть целесообразность заключения лизингового договора, компании необходимо сначала исследовать свою структуру капитала, поскольку лизинг изменит существующий уровень финансового рычага.

Вероятно, никакая другая тема в литературе по финансам не получила большего внимания, чем изучение структуры капитала. Один из главных результатов всемирно известных работ Модильяни и Миллера — вывод о том, что при заданной инвестиционной политике, при исключении налогообложения и предположений банкротства, общая финансовая политика является не адекватной ей: Это доказанное в теории положение эквивалентно тому, что компания не может изменять стоимость своего капитала, только распределяя денежные потоки исходя из различных источников для их создания.

Тема 6. Формы инвестиций: лизинг, ипотека, соглашение о разделе продукции, венчур, концессии.

Иностранные инвестиции Лизинг как вид инвестиционной деятельности появился в начале х гг. Его возникновение обусловлено потребностью в инвестициях в условиях научно-технического прогресса и невозможностью их полного удовлетворения за счет собственных и кредитных ресурсов. В настоящее время лизинг получил довольно широкое распространение в странах с развитой рыночной экономикой.

В России лизинговые сделки стали осуществляться с х годов и пока не заняли сколько-нибудь серьезных позиций в общем объеме инвестиционных вложений. По прогнозам специалистов, предполагается рост лизинговых форм инвестиционной деятельности и в нашей стране. Такой прогноз представляется вполне вероятным, поскольку лизинг предоставляет предпринимателям возможность получить в пользование и в последующем в собственность на условиях рассрочки оплаты, без обременения собственного имущества залогом самые современные машины, станки, другое оборудование.

По данным многих экономических исследований, лизинг это один из лизинг как экономическая альтернатива в привлечении иностранных инвестиций . опциона на его покупку или права на передачу актива в субаренду дает.

Под лизингом понимают имущественные отношения, при которых одна организация пользователь-лизингополучатель обращается к другой лизинговой компании с просьбой приобрести необходимое оборудование и передать его ей в пользование. Лизинг — это вид инвестиционной деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных заемных средств, когда по договору финансовой аренды лизинга арендодатель лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме земельных участков и других природных объектов, а также объектов, запрещенных к свободному обращению на рынке. Имущество, переданное в лизинг, в течение всего срока действия договора лизинга является собственностью лизингодателя, за исключением имущества, приобретаемого за счет бюджетных средств.

Условия постановки лизингового имущества на баланс лизингодателя или лизингополучателя определяются по согласованию между сторонами договора лизинга. В договоре лизинга может быть предусмотрено право выкупа лизингового имущества лизингополучателем по истечении или до истечения срока договора. Лизингодатель вправе использовать лизинговое имущество в качестве залога, если иное не предусмотрено договором лизинга.

Лизингодатель, приобретая имущество для лизингополуча-теля, должен уведомить продавца о том, что это имущество предназначено для передачи его в аренду лизинг определенному лицу. С момента поставки лизингового имущества лизингополучателю к нему переходит право предъявления претензий продавцу в отношении качества, комплектности, сроков поставки имущества и других случаев ненадлежащего исполнения договора купли-продажи, заключенного между продавцом и лизингополучателем.

Если иное не предусмотрено договором лизинга, лизингодатель не отвечает перед лизингополучателем за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца лежит на лизингодателе. В последнем случае лизингополучатель вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и лизингодателю.

Рынок лизинговых услуг характеризуется многообразием форм лизинга, моделей лизинговых контрактов и юридических норм, регулирующих лизинговые операции.

10.3. Лизинг как форма обновления технической базы производства (деятельности)

В посткризисных условиях, когда получение банковских кредитов весьма сложно, а привлечение долгосрочных инвестиций — серьезная проблема для российских предприятий, лизинг финансовая аренда — наиболее эффективная технология развития бизнеса. Он дает возможность расширения производственной базы предприятия, внедрения передовых технологий в производство, увеличения основных фондов предприятия, приобретения новейшего оборудования. В чем суть лизинга? Лизинговая компания приобретает в собственность конкретное имущество и передает его в пользование третьему лицу на длительный срок.

При этом продавца выбирает именно третье лицо — потребитель данной финансовой услуги. В течение срока действия лизингового договора потребитель выплачивает стоимость приобретенного имущества плюс вознаграждение за лизинг.

лизинга в общем объеме инвестиций в основной капитал попрежнему .. объем собственных средств не только делает российские лизинговые.

Формирование национальной инфраструктуры лизингового рынка Введение к работе инвестиции в реальный сектор являются основой решения накопившихся социально-экономических проблем переходной экономики России. Однако кризисная экономика резко сузила традиционные источники инвестиций. У производителей товаров и услуг недостаточно внутренних источников инвестиций, процентные ставки значительно превышают рентабельность предприятий, делая недоступными кредиты.

В этих условиях важным и эффективным механизмом развития инвестиционной деятельности выступает лизинг, значение и популярность которого в мировой экономике существенно возросла в последние десятилетия. Развитие лизингового рынка в России приобретает дополнительную актуальность в связи с состоянием производственной базы российских предприятий: инвестиции посредством лизинга в среднесрочном и долгосрочном периодах послужат фактором модернизации производства, повышения конкурентоспособности и роста экономического потенциала страны.

Между тем проблема лизинга в переходной экономике России недостаточно исследована. В немногочисленных публикациях, посвященных лизингу, само содержание лизинга трактуется по-разному. Преобладает правовая и финансовая трактовки его содержания. Практически отсутствует теоретическое исследование экономического содержания лизинга.

Покупка коммерческой недвижимости. Стоит ли брать?

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!